HA IMMO FRANCE
Rue Ernest Renan - Alès Gard Francia
() 0627040530
Ref: _85 339.000,00 EUR Alès - Gard
A 5/8 minutes du centre ville d'Ales, au coeur d'un cadre exceptionnel et à 1 km de toutes les commodités, ancienne bergerie restaurée avec son jardin. Vous découvrirez ces 220 m2 rénovés de surface habitable, composée de 8 pièces; 4/5 chambres, 2 Salles de bain + Wc, 2 Salles d'eau + Wc ( 3 chambres sont équipées de leur propre point d'eau avec Wc, avec un accés indépendant pour chacune des 3, idéal chambres d'hôtes), dressing, buanderie, pièce à vivre avec cheminée, cuisine avec un insert, terrasse (avec barbecue) ombragée en été, avec une vue sur les collines environnantes, le jardin d'environ 400 m² est arboré, clos et piscinable. L'environnement est serein, il offre des Randonnées, des Baignades et Diverses activitées... Idéal pour l'Acceuil en Chambres d'Hôtes et Gîtes. Coup de coeur assuré. Sud de la France, département du Gard, à 5 minutes d'Alès, 40 minutes de Nîmes , 60 kms de la mer et de Montpellier, ancienne bergerie entièrement rénovée en 2001 de style cévenol, beaucoup de charme et d'authenticité avec grandes pièces voutées. De plain pied avec plusieurs demi-niveaux, 3 chambres, 3 salles de bains avec 3 wc, grand dressing, salon avec cheminée ouverte (poutre sculptée du 18ème siècle) grande bibliothèque avec vitraux et petit bar, cuisine équipée et meublée avec cheminée insert, salle de sport, buanderie, studio indépendant avec salle d'eau et wc, cave. Carrelage en tommettes ( terre cuite ), exposition Sud/Est, joli jardin arboré de 350m2 , arrosage automatique, terrasse de 50 m2 ombragée par 2 muriers/platanes avec barbecue en pierres, tout à l'égout, eau de la ville, toiture refaite en 2000. La fraicheur des vieux murs l'été et l'ombrage en font un coin de paradis. Mas de 1.200m2 divisé en 4 habitations (ancienne ferme du chateau ). Coin très paisible à l'orée d'un bois, zone agricole préservée( Biosphère) la vraie campagne à 5 km d'Alès ! Excellent voisinage...possibilité d'acquérir les meubles. Possibilité de créer une activité de gîte + 2 chambres d'hôtes car accès indépendant.
5
Dormitorios:
250 m2
Construídos:
4
Baños:
350 m2
Parcela:
isabelle_ferrero@hotmail.com
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